本溪鄉(xiāng)村旅游推動(dòng)鄉(xiāng)村精品民宿發(fā)展

近年來(lái)，本溪滿族自治縣境內(nèi)的旅游資源越來(lái)越受到周邊城市旅游人群的關(guān)注和追捧。在旅游業(yè)漸火的同時(shí)，發(fā)現(xiàn)來(lái)這里的游客更多還處于一日游狀態(tài)，本溪縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需轉(zhuǎn)變觀念，在風(fēng)景觀光之外快速提升配套設(shè)施、接待能力和文化內(nèi)涵。

近年來(lái)，歷屆縣委、縣政府堅(jiān)持“文旅興縣”戰(zhàn)略，以景引資，吸引多元資本參與度假區(qū)、民宿建設(shè)，推動(dòng)文旅產(chǎn)業(yè)向高品質(zhì)和多樣化發(fā)展，本溪縣旅游業(yè)出現(xiàn)了質(zhì)的提升：越來(lái)越多的游人由觀光游為主轉(zhuǎn)到休閑度假游為主、由一日游為主轉(zhuǎn)到深度多日游為主，好山水引來(lái)了客人，新體驗(yàn)又留住了客人。

本溪縣小市鎮(zhèn)久才峪村，有一支20多人的施工隊(duì)伍，以前每年拋家舍業(yè)在外地做工程，近些年，卻不用出遠(yuǎn)門了，因?yàn)樾〔菥€沿途每年有干不完的活兒，足不出村，就可以賺到錢了。

過(guò)去的5年，本溪縣旅游業(yè)投資劇增，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，多元資本投入景區(qū)建設(shè)、酒店民宿類產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目達(dá)到70多億元以上。這里既有國(guó)有資產(chǎn)混合改革吸引社會(huì)資本，又有民營(yíng)資本的獨(dú)立投入，還有部分村實(shí)行集體入股，是多元經(jīng)濟(jì)全面發(fā)力的結(jié)果。

國(guó)有景區(qū)，原來(lái)是本溪縣旅游資源的重頭戲，但隨著時(shí)間推移，體制和機(jī)制束縛，活力不足。本溪縣從2017年開始將國(guó)有景區(qū)改制為經(jīng)營(yíng)主體，同時(shí)對(duì)條件成熟的景區(qū)尋求社會(huì)資本實(shí)行合作經(jīng)營(yíng)。如今，鐵剎山、關(guān)山湖景區(qū)均已找到合作伙伴，其中，關(guān)山湖景區(qū)的合作者不僅投入巨資提升景區(qū)的旅游項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施，使之進(jìn)入國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，還在景區(qū)附近進(jìn)行了系列民宿建設(shè)，提升了景區(qū)整體的經(jīng)營(yíng)能力。

民營(yíng)資本的大批量進(jìn)入是本溪縣旅游業(yè)品質(zhì)提升的重要因素。很多原來(lái)從事礦業(yè)、建筑、金融等行業(yè)的投資者看好了這片青山綠水，把自身的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到這里。楓香谷溫泉度假酒店毗鄰關(guān)門山景區(qū)，酒店的投資者就是當(dāng)?shù)氐牡V業(yè)經(jīng)營(yíng)者，在2016年建設(shè)了總建筑面積3萬(wàn)多平方米的酒店，全力提高軟硬件設(shè)施建設(shè)，已掛牌四星級(jí)酒店。近年來(lái)，全縣投資最大的項(xiàng)目是湯溝景區(qū)的建設(shè)，2013年開建以來(lái)，已經(jīng)完成了32億元投資，項(xiàng)目投資者是來(lái)自域外的煤礦經(jīng)營(yíng)者，他說(shuō)：“做‘礦老板’，賺一塊錢少一塊錢；做旅游業(yè)，資產(chǎn)是每天都在增值?！?/p>

旅游業(yè)是一個(gè)投入大、回收時(shí)間長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)，綠水青山能獲得社會(huì)資本的高度認(rèn)同，既源于全社會(huì)對(duì)“兩山”理論的認(rèn)同，也源于本溪縣豐富的旅游資源儲(chǔ)備，更源于全縣對(duì)發(fā)展旅游業(yè)的高度共識(shí)和熱情服務(wù)。全縣上下持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，厚植投資興業(yè)沃土，對(duì)投資者全方位服務(wù)、超前服務(wù)、保姆式服務(wù)，為投資落地創(chuàng)造了條件。

從本桓公路進(jìn)入本溪縣境內(nèi)不久，會(huì)遇到一處熱鬧的所在：道路兩側(cè)停滿了各種車輛，一面是近年崛起的旅游綜合體、網(wǎng)紅旅游景區(qū)小市一莊，另一側(cè)是地處同江峪村、被它帶火的具有統(tǒng)一鋪面風(fēng)格的幾十家農(nóng)家院和民宿。

小市一莊的“莊主”韓國(guó)華說(shuō)，6年前，他從商貿(mào)領(lǐng)域入主旅游產(chǎn)業(yè)，在此收購(gòu)了一家農(nóng)家樂，奉行“好而不貴”的親民原則，出道即火爆，成了網(wǎng)紅打卡地，經(jīng)過(guò)三期發(fā)展，總占地面積近千畝，從最初的年接待游客不足10萬(wàn)人、營(yíng)業(yè)額不足100萬(wàn)元，發(fā)展到年接待游客100多萬(wàn)人、營(yíng)業(yè)額3000萬(wàn)元以上。如今他信心滿滿，視野廣闊，以打造“新文旅產(chǎn)業(yè)”為目標(biāo)，通過(guò)線下線上全力發(fā)展，建設(shè)流量平臺(tái)，全面打造三產(chǎn)融合的新模式。

在本溪縣，小市一莊升級(jí)了原有的鄉(xiāng)村旅游，成為現(xiàn)象級(jí)發(fā)展范本。在景區(qū)300名固定員工中，一部分來(lái)自同江峪村，一部分來(lái)自周邊村鎮(zhèn)，竟然還有一部分來(lái)自本溪市內(nèi)，大約有100人每天早晚由通勤車接送。今年30歲的劉曉蕾就是市內(nèi)的姑娘，她大學(xué)畢業(yè)后，主要做培訓(xùn)工作，去年底加入了小市一莊，作為企業(yè)商學(xué)院的執(zhí)行院長(zhǎng)，負(fù)責(zé)員工內(nèi)訓(xùn)、企業(yè)文化整理和新媒體板塊運(yùn)營(yíng)，在電商直播環(huán)節(jié)有了新的作為。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，小市一莊5年來(lái)直接帶動(dòng)1000余人就業(yè),間接帶動(dòng)5000余人就業(yè)，培養(yǎng)企業(yè)合伙人50余人，與100多家企業(yè)達(dá)成聯(lián)盟合作，帶動(dòng)了周邊100多戶村民共同致富。姐妹餐廳的劉靜告訴記者，以前她們姐妹倆的路邊店，只有一個(gè)廚師和服務(wù)員，有兩間客房，一年下來(lái)只能賺上幾萬(wàn)元，維持生活?，F(xiàn)在被小市一莊帶動(dòng)，已有15個(gè)客房，最多可以住下50人，有七八個(gè)員工，一年可以賺上幾十萬(wàn)元。

近年，小市一莊先后被評(píng)為國(guó)家4A級(jí)景區(qū)、遼寧省十二條重點(diǎn)培育特色旅游商業(yè)街等，所在的同江峪村納入全國(guó)首批鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村名錄并榮獲鄉(xiāng)村民族團(tuán)結(jié)示范街的稱號(hào)。

行駛在關(guān)門山到湯溝一線，會(huì)發(fā)現(xiàn)這段風(fēng)景如畫的公路上分布著多家民宿，靜靜地展現(xiàn)著各自的風(fēng)采。

山間一舍是其中的一家。寬敞的院子里，東面的民房是原址翻建，主要是主人用房和共享空間，南北兩排是新建的客房。投資建設(shè)者是一對(duì)來(lái)自沈陽(yáng)的夫妻。2016年起，投資近600萬(wàn)元，把民宿建設(shè)得有模有樣，有了一定客源。

他們坦言：“建設(shè)民宿是我們的夢(mèng)想?！泵袼迋?cè)重主人和客人的交流，讓旅游者更多體驗(yàn)人文氣息，他們覺得做民宿能溫暖別人，是一件既有情懷又能賺錢的事情。投入的資金里有他們自己的積蓄，也有朋友們的助力，雖然這幾年經(jīng)營(yíng)上有些困難，但男主人趙雪松說(shuō)：“我們對(duì)前景有信心，對(duì)周邊的旅游氛圍有信心?！?/p>

這樣的民宿在本溪縣已呈燎原之勢(shì)。為了發(fā)展全域旅游，讓不同經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)留住游人，本溪縣委、縣政府有意識(shí)地加強(qiáng)了民宿建設(shè)。在2020年出臺(tái)了加快推進(jìn)全縣旅游民宿發(fā)展的實(shí)施意見，成立推進(jìn)旅游民宿工作領(lǐng)導(dǎo)專班，要求利用農(nóng)民空閑房屋或閑置的村集體用房等，結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀蝗宋木坝^及農(nóng)事體驗(yàn)，經(jīng)整體設(shè)計(jì)，修繕、改造或新建住房，為游客提供具有鄉(xiāng)野休閑養(yǎng)生功能的住宿場(chǎng)所。實(shí)施意見對(duì)選址、建筑、特色等，都有明確的要求，倡導(dǎo)多種經(jīng)營(yíng)模式，出臺(tái)了具體直觀的獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助等扶持政策。以鄉(xiāng)村精品民宿建設(shè)為抓手，本溪縣推動(dòng)鄉(xiāng)村觀光旅游向休閑度假和鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

行駛在關(guān)門山到湯溝一線，會(huì)發(fā)現(xiàn)這段風(fēng)景如畫的公路上分布著多家民宿，靜靜地展現(xiàn)著各自的風(fēng)采。

山間一舍是其中的一家。寬敞的院子里，東面的民房是原址翻建，主要是主人用房和共享空間，南北兩排是新建的客房。投資建設(shè)者是一對(duì)來(lái)自沈陽(yáng)的夫妻。2016年起，投資近600萬(wàn)元，把民宿建設(shè)得有模有樣，有了一定客源。

他們坦言：“建設(shè)民宿是我們的夢(mèng)想?！泵袼迋?cè)重主人和客人的交流，讓旅游者更多體驗(yàn)人文氣息，他們覺得做民宿能溫暖別人，是一件既有情懷又能賺錢的事情。投入的資金里有他們自己的積蓄，也有朋友們的助力，雖然這幾年經(jīng)營(yíng)上有些困難，但男主人趙雪松說(shuō)：“我們對(duì)前景有信心，對(duì)周邊的旅游氛圍有信心?！?/p>

這樣的民宿在本溪縣已呈燎原之勢(shì)。為了發(fā)展全域旅游，讓不同經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)留住游人，本溪縣委、縣政府有意識(shí)地加強(qiáng)了民宿建設(shè)。在2020年出臺(tái)了加快推進(jìn)全縣旅游民宿發(fā)展的實(shí)施意見，成立推進(jìn)旅游民宿工作領(lǐng)導(dǎo)專班，要求利用農(nóng)民空閑房屋或閑置的村集體用房等，結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀蝗宋木坝^及農(nóng)事體驗(yàn)，經(jīng)整體設(shè)計(jì)，修繕、改造或新建住房，為游客提供具有鄉(xiāng)野休閑養(yǎng)生功能的住宿場(chǎng)所。實(shí)施意見對(duì)選址、建筑、特色等，都有明確的要求，倡導(dǎo)多種經(jīng)營(yíng)模式，出臺(tái)了具體直觀的獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助等扶持政策。以鄉(xiāng)村精品民宿建設(shè)為抓手，本溪縣推動(dòng)鄉(xiāng)村觀光旅游向休閑度假和鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

目前，該縣逐漸形成以本桓公路沿線、小草線旅游沿線、風(fēng)景區(qū)周邊為依托，以溝域景區(qū)、特色旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)、旅游示范村、采摘園、觀賞園、農(nóng)家樂、特色民宿等新業(yè)態(tài)為主體的鄉(xiāng)村度假旅游發(fā)展格局。目前全縣接待住宿10人以上的農(nóng)家樂168個(gè)，民宿50余家。

在本溪縣，“留人工程”的大手筆自然是旅游度假區(qū)的建設(shè)，近5年，本溪縣的湯溝、溫泉寺兩個(gè)省級(jí)旅游度假區(qū)完成投資56億元。

國(guó)慶節(jié)前，記者來(lái)到了湯溝景區(qū)，坐落于此的花溪沐楓雪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目組成了豐富多彩的度假群落。已經(jīng)建成的項(xiàng)目有普通的酒店和民宿，也有高端別墅式酒店和滑雪場(chǎng)，建筑風(fēng)格與自然環(huán)境和諧統(tǒng)一。

2010年，居住在遼西北的煤礦經(jīng)營(yíng)者宋云東在飛機(jī)上偶遇了當(dāng)時(shí)的本溪縣旅游局局長(zhǎng)，此前，他雖然沒有接觸過(guò)旅游行業(yè)，但走南闖北，見識(shí)頗豐，很想用手中雄厚的資金做點(diǎn)更有意義的事情。在旅游局長(zhǎng)的推介下，他來(lái)到本溪縣實(shí)地考察，很快決定大手筆打造一處旅游度假區(qū)，為遼東地區(qū)添一處濃墨重彩的人造風(fēng)景畫。項(xiàng)目總投資100億元。當(dāng)年簽約之后，用了兩年時(shí)間進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。2013年正式開工以后，首先建設(shè)了面向普通消費(fèi)者的花溪沐溫泉酒店，開業(yè)后很火爆，2015年?duì)I業(yè)額就達(dá)到4000萬(wàn)元。建設(shè)了面向中高端消費(fèi)者的云溪七養(yǎng)酒店，別墅式服務(wù)、會(huì)員制消費(fèi)。為了解決長(zhǎng)期困擾北方旅游業(yè)的“冬季半年閑”，把建設(shè)高品質(zhì)的滑雪場(chǎng)當(dāng)成重中之重，投資9億元建設(shè)了云山滑雪場(chǎng)，2018年11月投入使用，一個(gè)雪季收入達(dá)3000萬(wàn)元。宋云東和東軟集團(tuán)合作的熙康云舍項(xiàng)目即將投入使用，作為醫(yī)療健康度假酒店，該項(xiàng)目不僅能創(chuàng)造獨(dú)特的酒店業(yè)態(tài)，而且能為整個(gè)度假區(qū)提供健康保障。

當(dāng)下的花溪沐楓雪溫泉小鎮(zhèn)，主打冰雪運(yùn)動(dòng)、高熱泉、滿鄉(xiāng)文化、紅色旅游地的綜合牌，山間路上高低錯(cuò)落的各式建筑具備蓄勢(shì)待發(fā)的能量。這里地處草河掌鎮(zhèn)胡堡村東溝組，有200多戶居民因項(xiàng)目動(dòng)遷，有的搬到了縣城或市內(nèi)，有的就近住進(jìn)了樓房，雖然不再種地，但依然可以打工，每月都有幾千元的收入;老年人享受了社會(huì)保障，人稱“放下鋤頭跳起舞”。村“兩委”辦公樓就在花溪沐溫泉酒店旁邊的裙房里，被稱為全縣最洋氣的村委會(huì)。

這樣規(guī)模的旅游度假區(qū)不僅是富民項(xiàng)目，而且能產(chǎn)生很高的財(cái)政收入。據(jù)估計(jì)，現(xiàn)在已經(jīng)建成的項(xiàng)目如果正常運(yùn)營(yíng)，每年可以產(chǎn)生5億元銷售收入。坐擁綠水，綠水流金。環(huán)抱青山，青山淌銀。敢做這樣的投入，既是投資者的信念，也是本溪縣決策者的底氣，更能讓越來(lái)越多的旅游者安住于此，獲得美好的度假體驗(yàn)。